新沂二手房急售，新沂市58同城二手房显示业主直卖是真实的吗
新沂市58同城二手房显示业主直卖是真实的吗
新沂市58同城二手房显示业主直卖有真有假。可以打电话咨询，有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。大多数是真的，因为58同城是个不错的网站，不会允许太多人在他那里作假，特别是经过认证的。
新沂二手房买卖要缴哪些税和费
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
新沂二手房中介哪家好
中宇置业。根据查询企查查得知中宇置业*有限*是中宇控股*所属重点发展板块，注册于江苏昆山市花桥国际商务城。其成员企业包括江苏中宇置业投资有限*、温州中宇房地产开发有限*、昆山中宇经营管理有限*、昆山中宇物业管理有限*、上海司前贸易有限*、泰顺中宇房产投资有限*等，拥有*房地产开发二级资质及物业管理二级资质。所以新沂二手房中介中宇置业好。
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