九龙坡二手房网？回龙湾二手房*
九龙坡白市驿二手房过户需要什么手续
对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。办证过户时，买方需提交以下资料：购房人*，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。二手房交易需缴纳的相关税费有——契税：交易价或评估价(取高值)的1%;综合服务费：5元/平方米(房屋建筑面积);印花税：交易价或评估价(取高值)的0。05%;产权登记费：85元/套;土地登记费：35元/套;交易评估费：评估价的0. 3%;土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市*的房改房免收土地收益金)。
5000一平方米在重庆九龙坡买二手楼梯房,贵不贵
5000元不贵。
经查询房天下、安居客等二手房网站得知，2023年05月，九龙坡地区的平均房价11361元/平方米。九龙坡二手房最便宜的是卫校花园小区均价8491元1平方米。而最贵的是矿机村小区均价20255元1平方米。
2023年3月份，重庆市区二手房挂牌均价为11876元/平方米，比上月上涨了0.18%，同比去年下降了2.67%。重庆市区的房价在2022年4月份达到了历史最高点后开始下跌，并在2022年8月份出现了一次反弹。从2022年9月份开始，重庆市区的房价又进入了下行通道。从整体趋势来看，重庆市区的房价处于调整期。
九龙坡区水电气过户手续在哪里办理
九龙坡区水电气过户手续办理不在同一个地方，分别在以下地址：
电过户地址：巴国城加气站旁边水在杨家坪立丹百货二楼。
二次供水过户地址：南坪福利社旁边。
气过户地址：在工学院404车站对面。
水电过户需要的手续：只要带着新房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。
流程具体如下：
1、如果平时是现金缴纳电费的，只要双方带好身份证到电力*办理过户就可以了。需要先结清前面的电费款。
2、如果平时是银行自动扣款，则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力*办理过户，需要现场结清前面的电费款项。
3、水费方面，有些现在账单上只有地址，没有姓名的，可以不用过户，只要双方结清费用即可。
扩展资料：
水电气过户注意事项：
1、结清水表账单：
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、告知电表状况：
相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际*作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。
在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。
3、协助煤气过户：
按照煤气*的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
参考资料：百度百科-过户
参考资料：百度百科-二手房
在重庆买新房好还是二手房好
买新房和二手房没有好坏之分，在于个人需要；
新房特点：
1-新楼盘的规划设计、景观设计、建设材料和工艺等等相关的设计和理念，要比90年代要好很多，也就是新房品质会更好一些；
2-新房是没人住过的，很多买新房的在意这一点；
3-新房一般情况下，小区内居民素质比较统一；
4-不足之处在于新房一般多为期房，等待入住的时间会更久，另价格也高于二手房；
二手房特点：
1-可以随意选择自己喜欢的区域和地段；
2-买完手续办理完毕能马上入住，没有装修也能马上装修；
3-所有情况一目了然，比如暖气如何，物业服务如何等等生活相关的事宜；
4-价格便宜一些。
综上所述，最终如何选择还是按照个人的需求和意愿。
如果买二手房，建议购买2005年以后建设的相对新一些的二手房。
本文链接：http://www.ynbright-edu.com/html/87967510.html
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