朝阳市房产网(朝阳房产登记信息怎么查询在哪里查)

朝阳市城市房地产开发经营管理规定

第一条为了规范房地产开发经营行为，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业平稳健康发展，根据《**城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条在本市城市规划区内国有土地上从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，适用本规定。第三条市住房和城乡建设行政主管部门负责全市房地产开发经营管理工作。

县（含县级市、区，下同）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内房地产开发经营管理工作。

发展改革、自然资源、规划、市场监督、行政审批、财政、城市管理综合执法等相关部门和金融监管机构按照各自职责，依法做好房地产开发经营管理的相关工作。第四条市住房和城乡建设行政主管部门应当依法对房地产开发企业资质条件、开发经营状况、工程建设、质量安全、商品房销（预）售、处理信访投诉等方面实施动态核查。

在房地产开发企业申请资质定级、晋级、降级、换证、重新核定时，应当核实房地产开发企业动态情况。第五条市、县住房和城乡建设行政主管部门应当会同自然资源等部门，根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划等，*本行政区域的房地产开发年度计划，报同级人民*批准后实施。第六条用于房地产开发的国有土地使用权出让或者划拨前，市、县人民*应当组织发展改革、自然资源、规划、住建、工信、水务、电业、文旅等相关部门以及供水、供电、供热、供气、通信、有线电视、宽带数据传输等相关专业经营单位，确定房地产开发用地范围内的城市基础设施建设内容、建设主体、建设时序。第七条用于房地产开发的国有土地使用权出让或者划拨前，规划行政主管部门应当提出地块位置、使用性质、开发强度以及基础设施和公共服务设施配置等规划条件意见；住房和城乡建设行政主管部门应当根据规划条件意见，就房地产开发企业资质和信用等级、项目建设周期、市政基础设施和公共服务设施建设要求、代建保障性住房、住宅全装修、建筑节能、住宅性能认定、征收回迁户型、户数、面积、位置等提出建设条件意见。规划条件、建设条件意见及其违约责任应当纳入国有土地使用权出让合同的约定内容或者划拨决定书的规定内容。

城市管理综合执法部门与住房和城乡建设行政主管部门应当对房地产开发企业落实规划条件意见和建设条件意见情况依法监管。第八条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须按照原审批程序报批。变更内容不符合控制性详细规划的，行政审批部门不得批准。行政审批部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级自然资源主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民*自然资源主管部门备案。第九条房地产开发企业应当在项目开工前，到项目所在地住房和城乡建设行政主管部门领取《房地产开发项目手册》，并将建设项目实施阶段的主要事项和相关管理部门、机构对项目的审查、批准、处理、处罚意见等记录在《房地产开发项目手册》中，于每年六月和十二月将《房地产开发项目手册》报送项目所在地住房和城乡建设行政主管部门进行阶段验核。第十条房地产开发项目实行资本金制度，资本金专户存储。

住房和城乡建设行政主管部门对资本金制度的执行情况进行监督管理。

资本金存储、监督管理的具体办法由市人民*另行制定。第十一条房地产开发企业应当在申请施工许可前依法足额缴纳城市基础设施配套费；拒不缴纳的，由相关行政主管部门依法列入失信名单，通过“信用*”公示系统向社会公示。第十二条建设工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

市、县人民*应当按照*有关要求，健全和完善工程建设项目联合验收制度。第十三条房地产开发企业和商品房承销机构销售商品房时，应当在其销售场所的显著位置公示商品房销售综合信息公示表，对许可纳入当期销售的所有商品房要一次性公布全部房源，并按价格主管部门备案的价格公示房源的销售价格明细表，实行一套房一标价。

综合信息公示表和销售价格明细表由市场监督管理部门按照商品房销售有关法规的规定统一监制。第十四条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标志误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。

商品房经营者发布商品房销售广告和宣传资料，内容应当合法、真实、准确。

朝阳房产登记信息怎么查询在哪里查

对于房产信息的登记，是现在要求比较严格的政策，因为如果进*产的登记对于*的管理，以及我们消费者的查询方面来说都是比较重要的。那么如果我们想要进行查询的话，要如何来查询呢。我来介绍朝阳房产登记信息怎么查询？朝阳房产登记信息在哪里查询？

对于房产信息的登记，是现在要求比较严格的政策，因为如果进*产的登记对于*的管理，以及我们消费者的查询方面来说都是比较重要的。那么如果我们想要进行查询的话，要如何来查询呢。接下来我来介绍朝阳房产登记信息怎么查询？朝阳房产登记信息在哪里查？

朝阳房产登记信息怎么查询

1、要在房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋权属人名称、产权证号等等。

2、当然还可以网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

朝阳房产登记信息在哪里查

1、有关权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

2、其权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

3、如*部门、*、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上是我的介绍，有关于朝阳房产登记信息怎么查询，朝阳房产登记信息在哪里查的问题，其实我们知道房产的登记以及查询，都是要办理一定的手续才可以的。有关房产登记的查询，我们在办理时需要有相关的材料，而且到部门来查询就可以了。

辽宁省朝阳市幸福里小区房产证啥时办下来

辽宁省朝阳市幸福里小区房产证啥时办下来

目前国内房产证拿证时间长短不一，建议好好看看购房合同。上面一般都有具体房产证下来时间，目前国内多数情况下拿到证都逾期！办理房产证需要开发商拿钱赎回抵押的土地使用证，然后进行产权分割，所以这件事开发商一般不是还款到期都不会着急办理的事情，不怕麻烦建议走法律途径。不过目前完全站在业主这边的胜诉不多！

哈尔滨幸福里小区房产证什么时候下来,潍坊市恒信.幸福里小区房产证什么时候能办理,成都青羊城幸福里小区好久开始办房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

德州铁西南路幸福里小区房产证一直办不下来，怎么办？

房产证办不下来有许多原因有可能是以下土地出让金、消防验收、民工工资、规划验收、环保验收、五方认证、建设、设计、监理等等原因。

现在在天朝有一种办法估计能帮到你

上访

朝阳市蓝海城到幸福里小区怎么走

驾车路线：全程约2761.7公里

起点：蓝海城

1.朝阳市内驾车方案

1)从起点向西北方向出发，沿松江路行驶160米，右转进入新兴街

2)沿新兴街行驶420米，左转进入珠江路

3)沿珠江路行驶1.4公里，左前方转弯进入中山大街

4)沿中山大街行驶1.2公里，直行进入京沈线

5)沿京沈线行驶2.2公里，朝锦州/赤峰/G16方向，左转上匝道

6)沿匝道行驶800米，直行进入丹锡高速

7)沿丹锡高速行驶5.8公里，朝凌源/承德/阜新/长春方向，稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶1.9公里，直行进入长深高速

3.沿长深高速行驶238.8公里，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.3公里，直行进入大广高速

5.沿大广高速行驶195.7公里，过高丽营南桥，朝广州/G45方向，稍向右转进入京承高速

6.沿京承高速行驶19.7公里，过北湖渠桥，朝北四环/四元桥/安慧桥方向，稍向右转进入望和桥

7.沿望和桥行驶660米，直行进入北四环东路

8.沿北四环东路行驶2.6公里，过安慧桥，直行进入北四环中路

9.沿北四环中路行驶5.4公里，过保福寺桥，直行进入北四环西路

10.沿北四环西路行驶5.1公里，过四海桥，直行进入西四环北路

11.沿西四环北路行驶4.8公里，过定慧桥，直行进入西四环中路

12.沿西四环中路行驶5.2公里，朝西五环/房山/G4方向，稍向右转进入岳各庄桥

13.沿岳各庄桥行驶440米，过岳各庄南桥约330米后，直行进入京港澳高速

14.沿京港澳高速行驶747.4公里，朝登封/南阳/S32/S83方向，稍向右转上匝道

15.沿匝道行驶950米，直行进入永登高速

16.沿永登高速行驶12.0公里，朝平顶山/南阳/S83方向，稍向左转进入兰南高速

17.沿兰南高速行驶48.6公里，朝漯河/舞钢/G36/S49方向，稍向右转上匝道

18.沿匝道行驶540米，直行进入宁洛高速

19.沿宁洛高速行驶3.8公里，朝桐柏/随州/舞钢/S49方向，稍向右转上匝道

20.沿匝道行驶880米，直行进入焦桐高速

21.沿焦桐高速行驶92.6公里，朝泌阳东/桐柏/S49方向，稍向右转上匝道

22.沿匝道行驶2.0公里，直行进入新阳高速

23.沿新阳高速行驶388.6公里，稍向右转进入岳临高速

24.沿岳临高速行驶23.2公里，稍向右转上匝道

25.沿匝道行驶900米，过上桥，右前方转弯进入岳阳大道

26.沿岳阳大道行驶8.2公里，朝长沙方向，稍向右转上匝道

27.沿匝道行驶680米，直行进入京港澳高速

28.沿京港澳高速行驶474.5公里，直行进入乐广高速

29.沿乐广高速行驶262.9公里，直行进入大广高速

30.沿大广高速行驶17.2公里，直行进入广州机场高速

31.沿广州机场高速行驶15.9公里，过左侧的集祥大厦，朝增槎路/佛山/珠海/S81西方向，稍向右转上匝道

32.沿匝道行驶660米，过右侧的云泉商务中心约140米后，直行进入广州环城高速

33.沿广州环城高速行驶5.3公里，朝肇庆/佛山/S15/S55方向，稍向右转进入沙贝立交桥

34.沿沙贝立交桥行驶430米，过沙贝立交桥，直行进入广佛高速

35.沿广佛高速行驶14.9公里，直行进入佛开高速

36.沿佛开高速行驶26.5公里，过龙山跨线桥，直行进入沈海高速

37.沿沈海高速行驶109.5公里，在恩平/恩城出口，稍向右转上匝道

38.沿匝道行驶1.0公里，直行

39.江门市内驾车方案

1)行驶780米，直行进入Y573

2)沿Y573行驶4.3公里，右后方转弯进入新平北路

3)沿新平北路行驶540米，调头进入新平北路

4)沿新平北路行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：幸福里小区

辽宁省朝阳市龙城区幸福里小区有很多住户都安装宽带了，安装的是哪家的宽带？

想要知道宽带安装地点属于哪个运营商的宽带覆盖范围，可以找运营商客户电话咨询，

*电信10000，联通*，移动*咨询，但注意电话咨询客户人员有可能不如当地营业厅准确。较为准确的是可以咨询一下邻居或者物业*，还可以到小区醒目的楼外墙看看是否有运营商的“xx网络已覆盖”的宣传牌,或者楼道内是否有其他运营商的宽带箱。

有那位网友知道幸福里小区能办到房产证吗

你说的是亲亲家园的四期幸福里吗？

如果是的话，这是商品房，当然可以办房产证

七台河幸福里小区房子买了三年了，房产证还是办不了，哪里能管？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还*证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

辽宁省朝阳市凌海家园一期有房产证吗

1、辽宁省朝阳市凌海家园一期有房产证的，该小区五证齐全，已经交房了，具备办理房产证的条件，业主可以要求开发商办理房屋产权转移手续了。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

4、按2003年6月1日开始执行的《*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照*人民银行规定的金融机构计收逾期*利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，*应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。

辽宁朝阳市都有哪些企业

朝重*有限责任*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳福瑞餐饮服务有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a辽宁奔达生物技术研究发展中心??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳重型科伦机械有限*\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳金锋房地产开发有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳凯迅公路勘察设计有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a辽宁凌源鸿凌汽车**??\x0d\x0a\x0d\x0a侯峰商贸*??\x0d\x0a\x0d\x0a正泰*??\x0d\x0a伟业办公设备有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a东方电器有限*??\x0d\x0a环宇*??\x0d\x0a\x0d\x0a联通寻呼有限*朝阳分*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳*草分*劳动服务*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳市农林经济技术合作*??\x0d\x0a朝阳重型机器制造有限责任*\x0d\x0a\x0d\x0a辽宁利达*节能器有限公??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳市重型机器有限*\x0d\x0a\x0d\x0a**草总*辽宁省朝阳分*??\x0d\x0a朝阳商业城*有限责任*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳中宇塑钢有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳市民众电器技术服务有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a上海中科电器*??\x0d\x0a\x0d\x0a凌源凯迪牧业有限*??\x0d\x0a\x0d\x0a朝阳市辽西古生物化石有限*??

辽宁省朝阳市房产价一般是多少

1、辽宁省朝阳是房产每平价格在4000左右。

2、地理位置不同，价格不同，郊区在3000-4200元/平，市区4000-5000左右，最高的洋房到6000-7000。

3、八里堡区域，高层3410起，最高可达3850；多层3420，最高可达3890。

市中心区域，一般3980起（高层和多层），高层4600-5100；多层4800-5300。

河东区域，一般起价4200，小高层均价4200，洋房6500，小高层4700。

2022年朝阳市房产证上为什么没有附图

*规定。房产证附图规则介绍说明，*规定房产证上不再附纸质的宗地图，容易丢失，2022年朝阳市，房产证上没有附图是*规定的缘故。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

朝阳市办房证需要什么手续

法律分析：

朝阳房产证办理流程主要有一下几部分：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

法律依据：

《房屋登记办法》

第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

第三条*建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。

省、自治区、直辖市人民*建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。

第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民*建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。

房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

第六条房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

从事房屋登记审核工作的人员，应当取得*建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

衍生问题：

新房办房产证需要交哪些费用

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！

一、契税

契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

90平米以下需交总价1%，

90-144平米交总价1.5%，

144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收

三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。