大华锦绣华城论坛 大华锦绣华城九期咋样
上海大华锦绣华城11街区优劣势
大华斐勒公园位于北艾路1643弄，是由大华*打造的一个拥有较高品质的住宅综合体项目。
优势：项目周边配套较为齐全，商业配套包括巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街等，可以满足业主吃喝玩乐购的各种需求。项目距离7号线锦绣路站直线距离1.4公里，可以便捷的到达浦东及上海其他各区域。项目4公里范围内有仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院等医院，医疗配套较为完善。项目周边学校包括有新时代小学、上海外国语大学附属昌邑小学；上南中学东校、上南高级中学，锦绣东方幼儿园、爱绿幼儿园、云台幼儿园等，可以基本满足业主子女各年龄段的就学需求。
劣势：项目均价较高，适合在浦东或者市区上班并且预算充足的改善型客群。
上海大华锦绣华城悦府优劣势
大华悦府项目位于浦东新区北蔡板块，是大型国际生活社区大华锦绣华城的精粹高端作品，打造城市核心低密度洋房社区，产品皆为带装修，主力的产品是由小高层和多层住宅组成。
大华悦府外立面沿袭新古典主义建筑风格，全石材干挂，精选典雅米色石材，园林营造上汲取法式设计元素，形成富有仪式感和尊贵感的园林。小区内采用人车分流，保证业主安全、绿化完整和杜绝汽车尾气*染。
大华锦绣华城经过十余年的成熟开发，交通、教育、商业配套均已完善。
教育：有新时代小学、昌邑小学、南高级中学等；
商业：成山路花园商业街、万得城、乐购、绿惠生鲜购物中心等大中型商业配套，方便业主购物休闲。
医疗：主要是三级甲等仁济医院，区域内最好的医院；
交通：7号线杨高南路站距项目1.4Km，6号线/7号线换乘站高科西路站距小区约2Km，自驾车，成山路、浦三路、杨高南路等多条线路，距内环高架桥约3公里车程，距卢浦大桥济阳路快速路约4公里车程。
项目一点不足是周边有成片*房和动迁房，可能会有部分高端客群比较担心。
总体来说，项目品质高，周边成熟，居住舒适度和便利度高，排除价格方面的因素，是一个非常不错的购房选择。
大华锦绣华城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：大华锦绣华城
楼盘位置：软件园路与红凌路交汇处
开发商：大华*大连置业有限*
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：901路：新新山庄站,新新宾馆站
26路：大工路站凌水客运站
32路：凌水客运站
36路：鑫凌*站
3路：新新广场站
其他交通方式：从大连火车站出发，进入中上路，沿百盛万达广场直行至马栏河桥直行上右侧匝道进入宏业街后进入西部通道立交桥北段沿立交桥行驶约400米后进入红凌路，沿红凌路行驶约3公里抵达项目地。项目地在红凌路西侧。
规划信息：其占地面积为910000平方米，容积率，绿化率45%，共23栋楼，停车位一期停车位配比约为1:0.7；3期约800个
周边配套：学校：自有配套小学、中学；大连理工大学、东软信息学院、大连海事大学等。
商场：自有配套商业、购物中心；好又多超市、黑石礁新玛特。
银行：农业银行、招商银行、*银行、建设银行等
医院：医大二院等
内部配套：自有幼儿园，商业街，便利店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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大华锦绣华城是富人区吗
是。因为别墅区都差不多，所以放在一起，品质是相当高的，有双拼、联排和叠拼，容积率宣传的是0、59，，环境优美，品质优，不涉及挡光问题，户型有151平的上叠和189平的下叠，上叠赠送露台，下叠赠送小院，都有车位赠送，对于叠拼来说想享受别墅的品质但是手里钱不太够的可以考虑一下，叠拼的缺点是靠近回迁区，上午稍微会有一些挡。别墅区双拼比较少，大部分都是四联排和六连排，面积加上赠送得将近400平了，赠送两个车位，居住的舒适度那是相当高了（虽然本人没住过），中间一个中央景观轴将四期和五期分开，这两期的别墅对面就是学校，已经开业的大华锦绣国际商业离的也不远，规划的11期大型商业综合体就在南侧，配套是非常完善的，但是四期和五期物业费也相当高了，叠拼5、2元，联排和双拼8、9元。
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