丰城房产信息网(丰城商品房在哪个网站查询如何在网上查询)
丰城什么学校不要房产证
可以上,初中是九年义务教育阶段,跟房子是没有关系,有户口就行。
只要情况属实,拿不出房产证的话,家长可以提供其它充分的证据,能证明自己确实在学校所在的片区居住。
小升初择校是按户口即可。
1、小孩上学是不需要房产证的,只需要户口就能分配上学。
2、根据*规定,入学儿童是按户口所在地分配到就近的小学读书的,不会按房产证分配上学的。
3、在国内绝大部分城市中,相当的一部分家庭,他们住的是公租房、分配房、廉租房、经济适用房等,他们同样没有房产证,他们的小孩也是同样分配在上小学。
4、只有是异地人员没有户口,可能才需要有房产证,否则就需要缴择校费了
丰城帝泊湾16栋一单元房产证下来了吗
要商品房开发商完善以下手体,就能办理房产证。
到售楼部咨询开发商或者参考购房合同。
一、开发商办理房产证流程
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。
权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。
办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
开发商办理房产证流程
二、如何定义开发商
开发商是指某个项目的第一承担人。开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
三、开商的交房流程有哪些
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
丰城自住商品房有房产证吗如何办理房产证
现在很多的丰城人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波,究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解,盲目的奔波费了很大劲,到后可能还是没办下来。那么,我就来为大家讲一下,现在的丰城自住商品房有房产证吗?丰城自住商品房如何办理房产证?
现在很多的丰城人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波,究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解,盲目的奔波费了很大劲,到后可能还是没办下来。那么,我就来为大家讲一下,现在的丰城自住商品房有房产证吗?丰城自住商品房如何办理房产证?
一、丰城自住商品房有房产证吗
丰城的自住商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售,所以拿房产证的时间会晚一些,签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案,房产证基本上在买房后两年左右可以拿到,具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。
需要注意的是,丰城的自住型商品住房购房人在取得房产证之后,原则上在5年之内是不得转让的。
二、丰城自住商品房如何办理房产证
1、确定丰城自住商品房的开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、拿丰城自住商品房的测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到丰城的相关管理部门领取并填写登记申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交丰城自住商品房的各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。
6、按照规定时间领取丰城自住商品房的房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
以上就是丰城自住商品房有房产证吗以及丰城自住商品房如何办理房产证。需要注意的是,房屋登记部门在办理房产证的时候,将会再次对购房家庭提交的相关资格证明材料进行复核,对于提供虚假材料申购的,将不予办理登记手续。
丰城房产网的网站内容
网站内容主要包括新房、资讯、二手房、装修、建材五大类,网站工作的目标主要有三个方面:
一、资讯在资讯方面,丰城房产网领跑同类网站,无论在房产、土地、交易及等地产专业资讯方面,还是城市建设,丰城民生等方面,都走在了同类网站的前列,并成为同类网站二次转载的首选网站,同时在原创资讯方面也远远高于同类网站;
二、新房收集了丰城数百个大小楼盘的详细资料,及时准确的向网友传达最新的楼盘及房价信息。信息更全、资讯更准、更新最快,使丰城房产网成为购房者购房的最重要向导;
三、二手房分类集合各大房产中介最新、最快的二手房源,每日更新的海量房源,使之成为购房者选择二手房的重要渠道,也是房源租赁的主要平台之一。
四、业主论坛为广大业主提供了互相沟通的交流平台。收录丰城大部分的社区,业主可在自己社区论坛中畅所欲言。并能在专门设置的“丰城特色论坛”中,分享自己的思想。
我们认为,将来的房地产门户网站将走泛房地产化的道路,在民生信息方面,丰城房产网给予重点报道。
丰城房产怎么就是50年
商住楼就是50年产权,比如子龙花园,因为子龙中间有商业步行街,所以是商住楼50年产权人和就是70年,纯住宅小区就是70年产权,人和原来电视里面的广告词就是说:纯住宅小区,其实也是说明他们是70年产权
丰城同创房产老板跑了,现在怎么处理
您好,首先要选择报警,要求*给予履行合同的书面保证,然后*起诉。
开发商是一个*,其老总跑了,并不必然意味着这个*破产或者倒闭什么的,如果*还在,还未破产,那你的购房合同继续履行,并不受影响。
当然,按照一般经验,老总跑了,多半是*出了问题,这又分几种情况:
一是房产商被*救了,或者烂尾楼被其他房产商收购了,那么合同还是可以继续履行,你还是按照合同取得房子;
二是*不救,也没有房产商收购,那么房产商就要进入破产清算程序,在建的房地产或者已建成但尚未过户的房屋作为破产财产被拍卖(也就是你说的被*查封),用以清偿债务。在目前法律对于购房人尚无特别保护的情况下,你只能作为普通债权人参与破产程序。
望采纳
丰城商品房在哪个网站查询如何在网上查询
目前随着信息技术的普及和应用,想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。丰城地区很多购房者想要购买商品房,但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息,从而错过了一批又一批的商品房源。究竟丰城商品房在哪个网站查询?
目前随着信息技术的普及和应用,想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。丰城地区很多购房者想要购买商品房,但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息,从而错过了一批又一批的商品房源。究竟丰城商品房在哪个网站查询?丰城商品房如何在网上查询?我们不妨来看看下文介绍。
一、丰城商品房在哪个网站查询
1、丰城商品房在很多地区都有修建,并且建设范围逐渐扩大到全国各地,查询商品房房源可在当地市局网站上查询,或者当地的一些房产中介也有张贴相关的广告,直接的就是去市局大厅直接查询。
2、当然方便的就是网上查询丰城房,现在网上查询是常用的一种方式,但是由于各个地方公布的商品房住房网站公示网站不一样,其他一些中介租房信息网页可以查询,因此建议你咨询当地国土管理局。
3、丰城申请商品房住房的人员,在查商品房住房信息的时候,可以登陆当地商品房信息网,进入页面后,找到房源信息公示可以查询当地的房源,并且还可以查询申请结果,并按照提示的要求填写商品房的业务受理号和申请人的身份证号码,即可以查到申请人在丰城申请商品房的申请信息。
二、丰城商品房如何在网上查询
1、丰城房网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、丰城房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋的人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
以上就是丰城商品房在哪个网站查询以及丰城商品房如何在网上查询的相关内容。在申请商品房的时候,需要准备和办理的资料是比较的多的,一个要提前做了解,做准备,这样的话,才能够以很短的时间内申请下来商品房。
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