塘沽二手房网 塘沽买二手房,哪个中介比较好个人交易有没有可能
塘沽买二手房,哪个中介比较好个人交易有没有可能
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温州龙湖坤和天境的二手房买了之后还会不会涨价
最近看了上半年的楼市数据以及结合各种楼市现象，有了一个无比明确的感受，那就是未来一线与三四线将走上不同的道路！那就是一线稳中有升，三四线大概率阴跌横盘。
1、首先开发商走向是一个明显的风向标。
从去年开始不少曾经布局三四线且收获不错成果的开发商纷纷快速回笼资金，促销在售楼盘，撤出三四线。
而撤出三四线之后这些开发商难道就不做地产生意了吗？
当然不是，他们又涌回了一线城市，最明显的表象就是，一线土拍大热。
前段时间震惊地产界的深圳土拍就是很明显的例子。
土地市场是楼市最明显的信号，土拍活跃、楼市自然不会冷；开发商拿地价高，将来房子也不会便宜。
2、其次，一线楼市炒房客介入的水份已经释放得差不多了。
早年一线处于新房增量时代的时候，确实不乏一些资本雄厚的炒房客捞金。
但很明显，如今的一线从一手二手成交来看，大家能很明确的看出一线早已进入存量时代，而存量时代的成交大部分都依赖于真实的需求。
为什么这么说呢？因为炒房客在一线已经捞不到什么钱了。
尽管一线城市的整体房价高于三四线，但要知道一线也是调控最早的城市，基本上早早就开始了社保纳税的限购政策，各种限购政策在很大程度上杜绝了一部分炒房客的进入。
除此之外一线高标的，一套房动辄几百万的房产很难让人用杠杆撬动，再加一套不满五唯一的房产，税费就达几十万，这对炒房客而言，很难在短期内迅速出手来获取利润。
所以其实一线的楼市反而更为稳定，而且经历过几年的稀释，水分已经去得差不多了。
3、观望太久，需求总需要释放。
从需求角度来看，上一轮调控中有大量的需求被压抑。一线的调控严厉程度令人心惊，调控出台后几个一线城市的二手住宅成交量迅速下滑，之后的成交量也一直很低。再加上这几年一线无论是土地供应量，还是新建商品房数量都不是很多，进一步压缩了很多人的购房需求。
但这么低的成交量真的符合市场需求吗？原有积压需求迟早需要一个释放的口子。
数据上已经有抬头的趋势，所以说一线购房的客源抓紧时机，不要过度停留在观望阶段。
关于三四线房房价可能并不会像很多人所想象的那样大幅下降。
为什么这么说呢，这就关系到我们对“稳”房价的理解。
其实从去年开始，很多城市都在开始“稳”房价，但不同的是，一线稳住不涨，而三四线是稳住不跌。
很多表面上看似是控制楼市过快上涨的政策，另一面都是在暗戳戳的“稳”楼市。
前两年，乘着楼市的东风，很多三四线连犄角旮旯之地的房价都能“飞”起来，但与之对应的收入水平并没有同步上浮。
这种“非正常现象”要不是诸多城市的限售，以及控制开发商拿地，可能去年很多三四线就已经绷不住了。
其中最明显的就是x地的“止跌令”。
经过长时间的维稳，到如今各地的维“稳”政策均已经逐步到了补丁阶段，楼市就更不可能出什么大的幺蛾子。
在已经早早布局好政策的现状下，其他的交给时间和市场也能慢慢消化，只是时间长短而已。
毕竟对于三四线而言，在未来新的户籍制度下，对周围的虹吸效应依旧存在，更何况未来城镇化还剩余10%的空间，三四线城市可能还是最先获利的。
所以说尽管三四线确实堪忧，但也并非没有支撑点，因此大概率不会出现什么太大的波动，但长时间的阴跌横盘是跑不了的
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塘沽和北辰哪个好
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想在天津买房，哪个区好
共51个回答
Ud6onT 2018-11-13佛山
其他51个回答
程俊海经纪人
上三区和平南开河西、河北河东红桥当然各个区域的房价也是有差距的要看您具体的需要了
胡婧
当然是离市区近好，但是还的看预算
李慧经纪人
武清区比较好
孙艳昭经纪人
如果有300多万就可以考虑以下市区里面。毕竟繁华吗，交通也方便，环城四区价格稍微的便宜点，100多万可以买个大三室。住的还挺舒服，地铁现在都在建设当中了，都挺方便的
冯德天经纪人
市内六区
郑若蒙经纪人
市内六区地铁附近都挺不错的
王达经纪人
环城四区的房子挺不错的，价格低，位置好
孟祥辰经纪人
团泊西区发展未来几年也是不错的空气质量好环境*4A景区没得说
刘建民经纪人
滨海新区，刚建设起来不久，北辰长期炒房可以考虑
李清泼经纪人
除了市内六区，环城四区中，西青，北辰比较不错
常健霖经纪人
滨海新区！在建设轻轨地铁，发展空间大
李向春经纪人
北辰区发展前景比较好，现在也有新房在售均价便宜，去哪里也方便
宋宁经纪人
塘沽区这个还要看您手里的预算工作地点等一些因素的综合考虑
鲍福军经纪人
和平区最好发展最好教育也好
韩林艳经纪人
津南双港吧，未来还通地铁
赵越经纪人
空港经济开发区，学校医院配套齐全，购物广场秒杀天津所有广场，5年规划地铁红头文件已下
代晓云经纪人
看一下。自己的预算。
郭为宇经纪人
只要看个人需求，是居住还是投资或者是落户，还有得看自己手里的资金情况等等，
王浩好经纪人
我觉得楼下说的在理在天津买房指定去市中心啊和平区！
邓洁经纪人
首先您预算是多少根据这个来找房子最简单点事资金足够的还是市内六区比较高
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有没有30万左右的二手房
没有,现在稍微好点的地方也要40–50万。
30万没系！
你去各各二手房中介看看吧。一定要去有信誉度好的！
工农村,新河.也要40–50万
东西沽和驼地还有大梁子价低
地点不是很是很好！但是相对便宜点！
现在塘沽区的房价具体是多少
现在塘沽的新房均5500，部分楼盘已经突破6000，紫云国际！
开发区已经均7000了，部分楼盘价格已经接近8000，御景园！
现在工农村的新房都均5500了
呵呵，要买就别犹豫了！
别忘了
*推出了国六条
*也推出了推进滨海新区对外开发开放！
放眼望去，全国那里房价最高！
首推上海，均10000以上，浦东新区
紧次之，深圳，均9000以上，深圳特区
在不远的将来，再次之，滨海新区。。。
说房价将来要降，我承认！
2年之内，塘沽房价涨到7000/平米
最后降到6000一平米
那不是比现在的均5500，高500吗？
呵呵，开发区，保税区，港务局，渤海石油，滨海的有钱人不少吧！
不断涌入的外来人口，不断引进的外来高端人才
不断来滨海寻求投资的外来客！
天津市房管局电话
1、*：022-23300613
2、部门名称：天津市国土资源和房屋管理局
3、办公地址：天津市和平区曲阜道84号
4、工作信箱：tjgtfggkb@126*
5、房管局
（1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
（2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
（3）负责全市城镇建设安置动迁管理。
（4）负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
（5）贯彻落实*、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
扩展资料：
天津市南开区房地产管理局：
1、联系地址:天津市南开区五马路90号
2、*:022-27497778
天津市宁河县房地产管理局
1、地址：天津市宁河县光明路72号
2、电话：(022)69592263
和平区房管局
1、地址：天津市和平区南京路与哈密道交口
2、电话：(022)23399569
参考资料：天津房管局基本信息–天津市人民*网
本文链接：http://www.ynbright-edu.com/html/87959595.html
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