广元二手房信息(广元南河江南新城有没二手房*清)

广元南河江南新城有没二手房*清

二手房交易流程

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制

浙江宁波鄞州区世纪大道。视觉*资料图

4月16日深夜，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局、宁波市市场监督管理局、宁波市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，坚决抑制房地产投资投机行为。该《通知》自4月17日起实施。

根据新华社4月8日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市*负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到*、*决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

收紧非宁波市户籍家庭购房资格

宁波住建局表示，《通知》主要在以下方面作出了调整：一是购房资格核查范围由市五区扩大至市六区（含奉化区）；二是收紧非宁波市户籍家庭购房资格条件，取消“个人所得税缴纳证明”，保留社会保险缴纳证明作为非户籍居民家庭申请限购区域内购房资格依据，且社会保险缴纳证明应当无补缴记录；三是暂停企业等法人或非法人组织在限购区域内购买住房。

需要特别说明的是，属于宁波引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才等五类非宁波户籍高层次人才，在宁波市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的，仍按照原政策执行，即凭人才部门出具的高层次人才认定证明，可以不提供社会保险缴纳证明。

扩大限购区域，家庭住房核查范围扩大为市六区

根据《通知》，住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。

住房限购区域由目前的“北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路”所围区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇，下应街道、首南街道、奉化区方桥街道和东钱湖旅游度假区所辖行政区域。

此次限购区域调整，由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里，将近期宁波商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域，同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非宁波户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。非宁波市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。

企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

建立热点学区二手房交易参考价发布机制

宁波市住建局解读，对于二手住房市场，《通知》主要是从“完善二手住房交易规则”和“加强住房交易管理”两个方面着手规范。

完善二手住房交易规则方面，一是规范房源核验发布，在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期（近六个月）网签价格区间（以按揭*成交案例为基准），提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的监测，及时下架挂牌价格明显背离网签价格区间的二手住房源。

二是建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，引导和规范热点学区二手住房的挂牌和交易行为，落实交易参考价格在金融信*等应用，抑制热点学区二手住房价格的人为炒作和非理性上涨。

宁波住建局介绍，综合参考学区二手住房近期成交量、挂牌价格、网签价格等多方面因素，计划发布交易参考价格的首批热点学区共计有9个：宁波市实验小学，海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区），宁波大学附属学校，华泰小学（东校区、西校区），堇山小学，宋诏桥小学，四眼碶小学（新河校区），镇海区中心学校，镇海应行久外语实验学校

上述9个热点学区二手住房交易参考价格将于近期发布，以后将根据学区热度和市场情况变化，适时调整、增加热点学区名单，并及时发布交易参考价格。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，宁波明确了二手房参考价格和信*工作的关系，换言之，二手房后续获得*难度将增加，减少了房源涨价的空间。

堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞

在加强住房交易管理方面，严格限制限购区域内二手住房赠与，堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞。《通知》规定，赠与限购区域内住房的，受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

例一：宁波居民赵某在宁波市中心有一套住房，已持有10年。因为与同是宁波居民的李某从小一起长大，想把自己的房子赠给李某。按照新政策，李某及其家庭须符合宁波的限购，李某及其家庭成员在市六区范围内无房或者只有一套住房，才有资格接受赵某的房产赠与。

例二：宁波居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。张某的孙子到了入学年龄，张某想把这套房子赠送给儿子张晓某，让孙子入读该小学。张晓某在接受这套住房的赠与时需要提供限购资格证明。张某把这套房子赠给张晓某并办理了过户手续后，2年内想在限购区域内购买住房，进行家庭住房情况核查时，家庭住房套数应当把已经赠与的这套住房加上，如果总数为2套及以上，就不能在限购区域内购买住房了。

严审购房首付资金来源

严格落实差别化住房信*政策，支持居民购买首套自住住房需求，抑制利用信*资金投资投机行为。

加大房地产*集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营*、消费*等信*资金违规流入房地产领域的行为。

购房人缴纳契税，家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。

宁波市住建局表示，扩大核查范围将增加在市五区和奉化区炒房客的纳税负担，可以发挥抑制投资购房行为的作用。4月16日22点之前查询打印的家庭住房套数纸质结果继续有效至到期日。

新政实施后将开展专项整治活动

加强房地产开发企业销售管理，严厉打击违规收费、*控认筹比例、捂盘惜售、捆绑销售等行为；加强网络、自媒体等媒介发布价格管理，严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为；加强房地产经纪机构及其从业人员管理，严厉打击非法赚取差价等扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为。

严跃进指出，此次政策明确要严厉打击房企*控认筹比例的行为。该行为在今年比较明显。很多城市新房项目认购过程中，确实出现了很多反常的现象，比如说“婉拒”购房者认购房源。这样做，其实就是不希望客房比过高，进而触发积分购房或摇号政策。但该做法属于*控行为，影响了购房者的入市。宁波此举有助于规范房企营销作业，减少了各类售楼处的人为干预。

宁波市住建局表示，新政实施后，各地各部门将主要针对以下扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为进行专项整治：

商品房市场方面，房地产销售中任何形式的价外加价，房地产开发企业以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用；拒绝或变相拒绝购房人参观基础装修样板房；捂盘惜售或者变相囤积房源；*控或变相*控认筹比例规避公开摇号行为；不得以住宅价格销售储藏室等住宅附属用房；不得强制捆绑销售升级装修。

二手住房市场方面，二手住房挂牌价格明显异常，哄抬二手住房房价；通过网络、自媒体等煽动房价上涨、渲染市场恐慌情绪、恶意炒作市场等行为；房地产经纪机构及其从业人员怂恿、诱导交易各方*控价格，或者对交易各方隐瞒事实、赚取二手房差价等违规行为。

加大住宅用地供应，优化房价地价联动机制

《通知》指出，加大住宅用地供应，2021年市区计划供应住宅用地面积在近5年平均供应土地面积基础上增加12%以上。

加强租赁住房用地保障，2021年市区计划供应租赁住房用地面积不少于住宅用地总面积的10%。

优化房价地价联动出让模式，住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区。

完善住宅用地出让机制，试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。

《通知》还要求，健全完善房地产市场调控工作评价考核机制，严格落实房地产调控“一县一策”工作任务。

大力发展住房租赁市场，加大租赁住房建设力度，落实中央财政支持住房租赁市场发展试点目标任务，稳步推进共有产权住房建设，加快完善宁波住房体系。

四川省广元市二手房交易有那些税费

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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广元市装修*排行榜

一、广元装修*十大排名（1）

广元梦想家装饰（品牌实力，全国连锁，中高端为主）

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二、广元装修*口碑排名（2）

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三、广元家居十大装修*（3）

广元壹家定制装饰（本土知名企业）

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广元壹家定制装饰-邦康太郡

四、广元哪家装修*好（4）

广元景达装饰（专注设计、专注品质、专注服务）

景达装饰是一家广元本土的装修*，所有员工必须经过专业培训并通过考核才能上岗，以保证为客户提供高品质的服务。景达装饰的施工队是广元著名的训练有素专业素养极高的施工队，同时设计师也具有多年经验，特别擅长中式、现代简约风格。

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五、广元装修*哪家好（5）

广元装典装饰（广元地区老牌装修*，专注于保障业主装修的品质）

广元装典装饰是一家守信誉的装饰*，一直专注于广元地区的住宅装修，注册资金达800万元，实力雄厚。最大的优势就是品质保证，虽然价格相对于其他*稍微高一点，但是装典的品质和口碑确实一直受到业主们的好评，这么多年基本上没有一个负面评价，值得推荐。

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广元装典装饰-银领时代花园

六、广元好一点的装修*（6）

广元宇豪装饰（广元优秀装饰企业）

宇豪装饰成立于2011年，注册资金2100万元。人员组成素质高，现有管理人员10名，专业设计师12名，相对固定的施工人员50多人。宇豪一直稳固发展，有着不错的口碑和评价，深受广元人民的喜爱。

上榜理由：人员队伍能力优秀

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广元宇豪装饰-恒星城

七、广元信任度好的装修*（7）

广元悦享家装饰（全国连锁，品牌保证）

悦享家装饰广元分*成立于2016年，以全国采集平台整合川内品牌资源，树立独特品牌。短短两三年时间迅速在广元分到一块蛋糕，特别在中端市场投入非常大的力度，去年与绵阳几米装饰、成都居里亚推出全新整装模式。

上榜理由：中端市场更适合的选择

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八、四川广元比较好的装修*（8）

广元安宜居装饰（中高端的性价比之选）

安宜居装饰是一家以经营中高端装饰装修为主的装饰*，自己拥有一支专业的设计和施工团队，在与客户合作之时，为客户提供详细的工程咨询，合理的设计，优良的施工。在追求经济效益的同时，更追求良好的企业品质、信誉。

上榜理由：广元高性价比的装修*

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九、广元连锁装修*（9）

广元木龙居装饰（二手房翻新的好选择）

广元木龙居装饰承接住宅、厂房、写字楼、商店二手房等各类装修，并且可以先装修，后付款，打消了许多业主不少的顾虑，价格同样非常实惠，还可以免费验房、设计、报价、咨询，在广元的口碑非常不错。

上榜理由：可以先装修，后付款

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十、广元有哪些装修*（10）

广元未来家装饰（老牌企业，经验丰富）

未来家装饰是一家室内外设计,施工及预算的装修*，并且有着几十年的装修经验，是广元客户历年来非常值得信任的*，同时以合理的价格与优质的施工质量赢得了客户的广大好评。

上榜理由：广元大规模家装装修*

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广元未来家装饰-龙眼花园

以上整理的十家装修*是广元（利州区、昭化区、朝天区、旺苍县、青川县、剑阁县、苍溪县）知名的前十强品牌装修*。

2019年广元市住房公积金提取实施细则【全文】

第一章总则

第一条为规范住房公积金提取管理，根据《住房公积金条例》、《广元市住房公积金缴存提取管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政辖区内住房公积金提取管理。

第二章提取条件、资料及额度

第三条职工有下列情形之一的，可以到住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)提取账户内的全部余额：

一、离休、退休的;

二、与单位终止劳动关系的;

三、出国、出境定居的;

四、异地调动的;

五、职工*亡或被宣告*亡的;

六、职工在职期间被判处刑罚并与单位解除劳动关系的;

七、职工考取研究生并与单位脱离劳动关系的;

八、职工离职参军的。

符合上述一至八项提取条件的，在办理提取时，职工本人或配偶名下尚有公积金住房*的，所提取的公积金须用于归还住房公积金*。

提取需提交的资料

离休、退休提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.离休、退休证或相关证明文件原件(验退)和复印件。

与单位解除劳动合同提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.与单位解除劳动合同备案登记表原件(验退)、复印件或相关证明文件。

出国、出境定居提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.提供出国、出境定居证明文件或户籍注销证明。

工作异地调动提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.工作调动函原件(验退)和复印件。

特别说明：本市行政辖区外可提取或转出;本市行政辖区内办理转移。

职工*亡或被宣告*亡提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.*部门*亡证明或医院出具的医学*亡证明;

4.代办人员出具职工原所在单位加盖公章的委托证明和代办人身份证原件(验退)和复印件;*亡职工所在单位开户行、账号及户名;

5.继承人或受遗赠人办理，须出具公证机关出具的《公证书》。

特别说明：职工*亡或被宣告*亡而无继承人或受遗赠人的，其账户余额按《住房公积金管理条例》对应规定处理。

职工在职期间被判处刑罚并与单位解除劳动关系提取：

1.住房公积金提取申请表(销户);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.司法部门判决裁定书原件(验退)和复印件或与单位终止劳动关系证明原件(验退)和复印件。

职工考取研究生、离职参军销户的参照“解除劳动合同关系”办理提取。

符合以上提取条件的，在单位缴清职工住房公积金后，可一次性提取个人账户内存储余额并办理销户;但职工本人及配偶名下有公积金*的，须提供银行出具的《*结清证明》方可办理销户。

第四条职工有下列情形之一的，可以到住房公积金管理中心部分提取职工本人及配偶名下的住房公积金：

一、购买、建造、翻建或大修自有产权的自住住房的;

二、偿还因购房而产生的住房公积金*和商业银行*的(含年度还*和提前一次性结清);

三、租赁自住住房的(限广元市境内);

四、职工本人家庭成员(含配偶、子女、父母)因患重大疾病，造成家庭生活严重困难的。

提取需提交的资料

购买商品房提取：

1.住房公积金提取申请表(购房);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.已登记备案的《商品房买卖合同》原件(验退)和《商品房买卖合同备案表》复印件;购房首付款票据原件(验退)和复印件;

5.提取用于支付购房首付款的，实行“报账制”。提供已登记备案的《商品房买卖合同》原件(验退)和《商品房买卖合同备案表》复印件;购房首付款票据原件(验退)和复印件;

6.开发商的开户行、账号及户名。

办理时限：《商品房买卖合同》自备案登记之日起一年内办理。

提取额度：购房提取额不超过总房款的80%，首付提取额不超过总房款的20%;提取金额保留千元位。

特别说明：在购房时已提取使用过住房公积金的，不再受理其该套住房相关公积金*申请。若二次购房提取，须间隔1年时间。

购买二手房提取：

1.住房公积金提取申请表(购二手房);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.过户后的《房屋所有权证》或《国有土地使用权证》原件(验退)和复印件;

5.所购房屋过户后契税完税发票原件(验退)和复印件。

办理时限：房屋产权过户后六个月内办理提取。

提取额度：提取的额度不超过房产交易契税完税发票载明的交易金额，提取金额保留千元位。

特别说明：在购房时已提取使用过住房公积金的，不再受理其该套住房相关公积金*申请。若二次购房提取，须间隔1年时间。

建造、翻建、大修自住住房提取(限广元市行政辖区内)：

1.住房公积金提取申请表(建造、翻建、大修);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.在城镇国有土地上，建造自住住房凭县(区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》，翻建、大修自住住房凭县(区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明、规划及建设管理部门批准文件、《房屋所有权证》等;

5.在农村集体土地上，建造自住住房凭县(区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》，翻建、大修自住住房还应凭农村房屋安全管理机构的证明、《房屋所有权证》等。

办理时限：符合建造、翻建、大修住房的，在城镇国有土地上的，截止到《建设工程规划许可证》发证后一年;在农村集体土地上的，截止到《农村村民建住宅用地呈报表》批准时间后一年。

提取额度：提取资金不超过建造、翻建、大修房屋的费用，提取金额保留千元位。

偿还住房公积金*和商业银行住房*提取(仅用于*满1年后偿还上一年度*本息和提前一次性结清住房*)：

1.住房公积金提取申请表(还*);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.*当前余额和近三个月还*明细;

5.《住房公积金借款合同》或《商业银行借款合同》和配套的《商品房买卖合同》原件(验退);

6.个人还款开户行、账号;

7.提前一次性结清*，除上述资料外，还需提供住房公积金管理中心或商业银行签署的一次性还款同意书;提取用于结清公积金装修*的，提供银行出具的《*结清证明》，实行“报账制”;

8.职工本人及配偶名下有公积金装修*尚未结清的，不能办理公积金提取业务。

办理时限：《住房公积金借款合同》或《商业银行借款合同》执行满一年后办理。

提取额度：年度还款的提取金额不得超过上一年度本息之和;提前一次性结清住房*的，提取金额不得超过还款当月的*余额。

装修自住住房提取(限广元市行政辖区内):

1.住房公积金提取申请表(装修);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.所装修房屋的《房屋所有权证》或《国有土地使用权证》原件(验退)和复印件;已登记备案生效的《商品房买卖合同》原件(验退)和《商品房买卖合同备案表》复印件。

办理时限：所装修住房为商品房的，以签订《商品房买卖合同》约定交房时间两年内办理提取;所装修住房为二手房的，在房屋过户后半年内办理提取。

办理程序：职工填写《装修提取受理申请表》，归集科送中心业务稽核部门核实(含现场拍照)，核实无误后通知职工本人备齐资料办理正式提取手续。县(区)管理部比照上述流程先核实后办理。

提取额度：仅限于一次性提取且金额不超过10万元。

特别说明：所装修住房须为职工本人及配偶名下房产。已办理了住房公积金*、在购房时提取过住房公积金或办理过偿还住房公积金*(含商业银行*)的不在上述提取范围内。

租赁自住住房提取(限广元市行政辖区内)：

1.住房公积金提取申请表(租房);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;如同时提取夫妻双方的，还需提供配偶方的身份证原件(验退)和复印件、结婚证原件(验退)和复印件;

4.房地产管理部门出具的房源信息原件。

提取额度：每年提取金额不超过6000元。

特别说明：职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在广元市行政辖区内无自有住房且租赁住房的，可提取住房公积金支付房租。

职工本人及家庭成员(限配偶、子女、父母)因患重大疾病造成家庭生活严重困难的提取：

1.住房公积金提取申请表(大病提取);

2.储金卡(单位经办人签字或盖章确认余额);

3.身份证原件(验退)和复印件;

4.患市级及以上医疗保险管理部门所规定的重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、医疗费支付证明、直系亲属证明，可申请提取本人及配偶账户内相应余额支付医疗费用。

注：办理公积金提取业务原则上由职工本人办理。本人因故不能到场办理的，可委托办理。受托人办理时须出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明，以及受托人身份证原件(验退)和复印件。

第三章办理程序及工作时限

第五条办理程序：

1.职工现场领取或在市住房公积金管理中心网站(**gyszfgjj*)下载申请表，并到所在单位签字加盖公章;

2.职工本人备齐所需资料向公积金管理中心提出申请;

3.住房公积金管理中心对职工本人提供的资料进行核实，符合条件的，在规定时间内办结;

4.对提供的资料需要核实和上报的，在接到申请之日起3个工作日内，作出准予或不准予提取的决定，并通知申请人;

5.对提取原因或提供的资料调查核实难度较大的，经中心同意，可适当延长办结时间。

第四章其它

第六条职工因购房、还*等提取后，该住房消费行为最终未能实现，应当及时退还已提取的住房公积金。

第五章罚则

第七条采取欺骗手段提取本人或他人名下住房公积金的，按照《四川省住房公积金提取管理办法》对应条款规定追回并追究责任。

第六章附则

第八条原住房公积金提取规定与本细则相抵触的，按本细则规定执行。

第九条本实施细则由广元市住房公积金管理中心负责解释、实施和修订。

第十条本细则从公布之日起施行。

广元市教育局小区180平的二手房交多少税

广元市180平的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：

按照3%缴纳；

二、营业税：

1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行*需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行*需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

房协协议书

关于房协协议书范文锦集9篇

在当下社会，很多场合都离不了协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是我整理的房协协议书9篇，希望对大家有所帮助。

房协协议书篇1

甲方：姓名性别年龄民族电话

住址：

乙方：姓名性别年龄民族电话

住址：

甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米（详见后附示意图）。

2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。

3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇*征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

中人：（签字盖章） 20xx年月日

房协协议书篇2

租房协议书出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：（身份证号：*：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：*：身份证号码：乙方（签字）：*：身份证号码：年月日

房协协议书篇3

土地方：（以下简称甲方）投资方：（以下简称乙方）按照《**合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：

一、工程名称：多层住宅楼

二、工程地点：怀化与芷江交界地

三、工程建筑：房屋结构：砖混结构

四、联合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面积（住房）共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有（在480m2内，上下允许相差10m2以内），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。

2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。

4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情

况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或*部门原因可顺延工期。

六、甲乙双方权利及义务

1、甲方权利及义务

（一）甲方提供土地：怀化与芷江交界处有一块空地约 1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

（二）甲方责任

（1）甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

（2）甲方负责搬走青苗，与乙方无关。

（3）所建房屋一至七层的*关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

（4）甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。

（5）甲方必须在乙方的.每份购房合同书上签字认可。

（6）如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2、乙方权利及义务

（1）乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。

（2）第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。

（3）主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方

为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

（4）水电进户安装

?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。

?电线的主线进户为6mm2铜线，*标准线。

?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

（5）抓好工程质量，强化施工安全。

（6）如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿（除*部门原因外）。

七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。（因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如*禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理）。

八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

房协协议书篇4

甲方（出租方）*：

乙方（承租方）*：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地点：交警队住宅楼北楼4单元50室。

2、室内附属设施：油*机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。

2、房屋租金：全年9,000.00元（含供热费）。另付押金 000元，租房终止，甲方验收无误且费用无拖欠后，将押金退还乙方，不计利息。

3、付款方式：一次*齐全年房屋租金及押金，共计 0,000.00元（壹万元）

4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

5、乙方租用期内退租，一切费用概不退还。

6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方私自破坏屋内设施，不保持室内卫生，过度脏乱的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或转让的；

（3）乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的；

（4）连续三个月不付所有费用的；

（5）由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用，并于租房终止时将以上费用账单交甲方，甲方有权监督检查以上费用交纳情况。

2、无论在任何情况下，乙方不得将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

4、对租用房室内附属设施，如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

5、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

6、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前xx年5月前交纳。

7、电费交费户号为

甲方：（签字）乙方：（签字）

身份证号码：身份证号码：

房协协议书篇5

出租方房东甲方>：

*：

承租方房客乙方>：

*：

兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住、

二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期>天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负、

三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内水、电>等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、

四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷*、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件、

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、

六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、

八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任、

十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约、

十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向*起诉、

十二、房租费和押金以收据为准、

水表底数：吨、

电表底数：度

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

签订日期：

房协协议书篇6

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号；用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。（面积以建筑面积测量为准）

二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2。0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1。5m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）

四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方*名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守*法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

_____年__月__日

房协协议书篇7

甲方（拟买房人）：___________身份证号：________________

联系地址：_____________________电话：________________

乙方（代理方）：___________经纪执业人员：______________

联系地址：_____________________电话：________________

甲乙双方本着平等、自愿和互信的原则，就甲方要求乙方为其提供现场看房服务，以便于甲方最终决定是否购买所查看的房地产，达成如下协议：

一、甲方承诺：

甲方从乙方提供的房地产信息中了解到本协议第二条的房地产基本信息，并要求乙方为其提供现场看房服务，且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》时，甲方应及时支付代理佣金给乙方。

二、房地产概况：

乙方应甲方的委托，为甲方提供的现场看房服务的房地产位于____________________________________，房地产权证号为__________________，建筑面积______平方米，卖方报价（总价）为_________元人民币。

三、代理佣金支付期限：

1、乙方免费为甲方提供看房服务。

2、如果乙方促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》的，甲方须向乙方支付该房地产成交总价（报价）百分之___作为代理佣金，甲方须在签订《二手房买卖合同》时一次性支付给乙方。

四、违约责任：

乙方为甲方提供看房服务后，如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方，私自与该房地产权属人或者共有权人进*地产交易的，视为甲方违约，甲方须向乙方支付双倍佣金。

五、本协议一经签字、盖章即时生效。

甲方：乙方（盖章）：

代理人：经纪人员：

年月日年月日

房协协议书篇8

甲方(卖方)：乙方(买方)：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合*标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。三、集资及付款方式：

(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。(二)付款方式：

1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。

2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工

验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。 3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

四、房屋保修责任

(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。

五、违约责任

本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：

(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;(二)仲裁不服，可向房产所属地的*起诉。

七、其他约定

(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的()楼住

房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。(三)若甲方建房地有政策性变动(如*等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、*雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

(六)房屋产权证如*政策可以办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

八、交房时间：甲乙双方协商为90天(20xx年月日至20xx年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号码：身份证号码：

20xx年月日 20xx年月日

房协协议书篇9

出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

见证方：(以下简称丙方)

授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据**有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反*法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按*规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方

方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经*有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.甲方若*该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

出租方：________________承租方：________________

*：________________*：________________

签约日期：______年_____月______日