广州海珠二手房？广州海珠买二手房*
广州公寓价格广州花都区公寓价格
1、广州这边网上公寓二三十万一套的靠谱吗2、广州珠江新岸公寓二手房价格是多少，怎么样？好吗？3、广州铂林国际公寓二手房价格是多少，停车位收费标准？4、现在广州租房子单间*一个月？5、广州正佳万豪国际公寓小区房价详情谁了解？6、广州华美国际公寓二手房价格*一平米？停车位多吗？广州这边网上公寓二三十万一套的靠谱吗
这肯定是靠谱的。
以广州为例，如果是广州的郊区增城从化花都南沙的小户型公寓，20方左右的公寓价格大约就是30多万。不过在广州这个预算也只能买公寓了。
去清远，肇庆，三水等地方，30多万可以80-100方的房子了，而且小区环境优美，适合自主。
广州珠江新岸公寓二手房价格是多少，怎么样？好吗？
您好，很高兴为您解答珠江新岸公寓小区相关问题。
广州珠江新岸公寓二手房价格约为40223元/平米。珠江新岸公寓二手房是塔楼,板楼类型，房屋产权70年产权，广州珠江新岸公寓二手房地址：(海珠广州大道南珠江新岸公寓。
珠江新岸公寓占地面积7800.0平米，建筑面积56285.0平米，规模体量大。珠江新岸公寓的位置在(海珠广州大道南珠江新岸公寓，交通便利。珠江新岸公寓绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
广州铂林国际公寓二手房价格是多少，停车位收费标准？
您好，很高兴为您解答铂林国际公寓小区相关问题。
广州铂林国际公寓二手房价格约为67022元/平米。铂林国际公寓二手房是塔楼类型，房屋产权70年，广州铂林国际公寓二手房地址：(天河花城大道铂林国际公寓。
铂林国际公寓物业服务是由萨弗物业管理有限*提供，整个楼盘规划的车位数516。广州铂林国际公寓的停车位收费标准详细需要向萨弗物业管理有限*咨询。楼盘名地址位于(天河花城大道铂林国际公寓，可以过去详细咨询。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
现在广州租房子单间*一个月？
广州租房单间的话有贵有平。便宜的话1000话左右都有，一般是8、9百块，这些一般是民房，都是*单间，带卫生间（可能的话还带个小厨房，这样的房子在城中村很多，比如棠下村、上社，以及离天河中最近的冼村。像在棠下坐车，早上高峰期大概是20-30分钟即到体育中心。但这些民房集中的地方一般治安都不太好。（个人注意一点也不会有太大问题
如果你想条件好点就租单身公寓，东圃那里也有很多，1000-1500不等，如果是市区内的单身公寓，则比这个价格更贵。但显然条件要好的多，一般单身公寓是全套家电家具齐全的。
广州正佳万豪国际公寓小区房价详情谁了解？
广州正佳万豪国际公寓小区房价均价42062元/平米，
建筑年代：2012年，
停车位：170个，
停车费用：260，
容积率：2.3，
绿化率：26%，
物业费：0.7元/平米/月，
物业*：暂无资料。
开发商：暂无资料。价格来源网络，仅供参考。
广州华美国际公寓二手房价格*一平米？停车位多吗？
广州华美国际公寓二手房参考均价是20384元/_，同比上月下降0.1%，停车位2200个，地理位置佳，位于番禺大石敏昌街96号，附近周边有雅瑞幼儿园、童童乐益智乐园、植村幼儿园、河村小学
周边也有多条公交线路经过，公交站植村、番禺礼村总站、河村等，坐车非常方便。广场和超市就在旁边，生活配套完善，买菜、逛街、购物、散步非常方便。（价格来源于网络，仅供参考！
一夜猛涨200万!是什么原因导致广州房价涨幅加大的
一夜猛涨200万！是什么原因导致广州房价涨幅加大的？
一、开发商*纵楼价。记者在采访中发现，一些开发商拿到楼盘预售证以后，未及时销售或以“保留单位”等名义囤积现货，业内人士称之为“惜售”。自从去年禁止内部认购、禁止派筹以来，部分楼盘仍在向客户以有内部认购货的办法来*纵价格。
二、广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。
三、货量较去年下降。广州去年商品房新开工面积1037.99万平方米，同比下降27.8%。此外，住宅的竣工面积也有所减少。2005年商品房屋竣工面积为826.69万平方米，同比下降17.7%；其中住宅房屋664.25万平方米，同比下降16.6%。上述数据意味着，今年广州市住宅供应将继续短缺。
四、土地价格上调，地产商成本增加。有开发商认为，土地价格上涨是房价上涨的最根本因素，土地成本占据房地产整体建造成本的45%。对于土地价格上涨问题，广东省社科院丁力教授表示，广州地皮价格增高，跟*的关系很大，广州历史包袱重，最近几年又大发展，因此资金有缺口，而对*来说，资金的一大来源就是卖地。
五、地铁和学区。
房子也是消费市场中的一种商品，对于地铁加优质的学位或学区房是针对中产阶层的人量身定制的。比如在广州附带省一级或者市一级的学区和学位房如果在市区也许一套40平米的破旧小区售价高达200万左右，而最好的学位房单价能去到8万以上，很多人觉得买不划算愿意租这样的学位房单独年租金就高达几十万。
在广州市区的消费人群也是最强的，而对于郊区也是有这样的事情出现。或许在市区只能买到一个老小区的小户型学区是市级，而多30分钟的地铁或许可以买到新小区改善型的户型并且学区还是省一级的名校，很多消费者会因为学位而买了房子而不是因为房子而买房子。
房地产消费市场中不同人群消费的都是不同价值的房子，地铁成为了拥堵的一线城市的最重要最便捷的交通方式，而优质的教育资源在这些城市都是稀缺的。在一线城市孩子读书永远都是一个难解决的问题更何况是优质的教育配套，买房最初的目的是为了抢占学位争取让孩子有个更好的就学机会，*人特别重视教育也特别愿意为教育而去买单，刚好教育与房产又互相有关联。
广州海珠二手房价*一平方
我这边不是太了解房产的价格，所以到网上找了
一家网址帮你看了一下，德诚行数据显示有3-6W不
等的房源，具体我也没有去看过，房子这个东西光看
照片什么的没用的。还看你运气能不能约看到房子，然后在决定。
…广州户口也没有买社保,可以买广州海珠区的二手房吗
二手房和新房一样，都是有限购政策的。海珠区属于广州限购九区之一，需要有广州户口或者外地户口连续缴纳5年以上社保或纳税。建议您考虑广州的非限购区域或者考虑落户广州，落户广州的方式有学历落户、积分落户、技能落户可以选择。
广州海珠的二手房要花*
你好很高兴为您解答，买卖二手房除了应应付的中介费之外还需要交一些税费。那么买房路上应该注意什么呢？还有我们具体税费怎么算的呢？如下图所示。
税费如下图所示。
广州海珠买二手房*
海珠二手房也比较多，我们分逐一分析各片区二手房情况。
今天先来看看离琶洲较近的赤岗片区。
赤岗片区离琶洲近，十分靠近小蛮腰，目前小蛮腰旁的二手房供应少，价格5万/平起步。
沿着赤岗站所在的8号线看，周边二手房供应量也比较少，且总价基本在300万以上，公寓会稍微便宜点。
值得关注的是，位于8号线赤岗站旁边的二手房房源不多，总价普遍在300万+了。
像赤岗周边的元邦明月，位置、小区配套都不错，不过现在总价在200万左右的只有一房户型，一般总价都在300万以上了。
总价稍微低的二手房在8号线赤岗站以南的区域，比较多楼龄超过20年的老破小。
不过，PLUS发现在地铁站周边，还有几个总价在250万左右的二手房。
.01
3号线周边
在赤岗片区内的3号线周边，分布有几个小区，总价不会太高，楼龄也还没超过20年，是不错的选择。
德盛苑&怡雅居
其中德盛苑位于墩和路旁，于2001年建成，共7栋，350多户。
在总价比较低的小区中，德盛苑更靠近地铁3号线，位于地铁客村和大塘站之间，距离客村地铁站约1公里。
这里的业主步行到地铁站有点远，平时骑自行车、电动车到客村地铁站，还是挺快的。
小区内部环境不错，但小区对面有一些工厂，不远处还有城中村。
德盛苑的最大优势是靠近新建的海珠区*，周边配套很成熟，业主可以步行到荟萃广场、以及广州大道另一侧的合生广场和万达广场。
由于靠近地铁，位于比较成熟的区域，德盛苑内的租客比较多。
德盛苑建成于2001年，整体是9层小高层电梯房，现在挂牌的二手房主要是59-80平的两房至三房，小面积两房总价在200万左右。
德盛苑旁边还有一个二手盘新怡苑，建成于2004年，其交通和配套和德盛苑差不多，出小区就是墩和路，楼下还有一些商铺，能满足生活基本所需。
目前小区挂牌有69-89平的两房至三房，总价在200~260万左右。
两个小区对应的学位都是公立学校金影小学，学位比较一般。
绿茵翠庭&金丰花园
另外离客村站比较近的还有绿茵翠庭和金丰花园。
绿茵翠庭位于海珠赤岗路翠庭一街1号，小区整体分为东区和西区，建成于2000年。
小区整体环境不错，绿化率42%，带有泳池和篮球场，其中东区比西区的景观要更好，特别是望向小区园林的单位。
绿茵翠庭距离地铁3、8号线客村站约1.3公里，两个区不远处都有公交站，可接驳地铁。
绿茵翠庭学位为聚德西小学，教育配套稍差，小区周边有丽影广场、珠影星光城，商业配套还不错。
绿茵翠庭选择比较多，目前挂牌的房源有48-72平的一房到两房，总价在170-280多万。
旁边的金丰花园，2000年建成，共分三期，一期为9楼梯楼，二期为电梯小高层，三期为电梯高层，楼龄逐次减少，三期电梯高层竣工时间是2007年。
金丰花园容积率达到了8.36，总户数1355户，密度大，居住舒适度不太好。
这里的物业管理并不好，主要小区门禁是开着的，外面的人可以随意进出，小区整体上看起来比较老旧，走在小区中，还可以听得到外面的车流声。
目前挂牌的有60-90多平方米的两房到三房，总价在200多万的主要是两房户型。
绿茵翠庭、金丰花园两个小区对口小学都是聚德西小学，为区一级小学。
如果在3号线客村站周边买房可以优先考虑交通更便利的德盛苑和新怡苑，实地比较两个二手房实地做比较再做选择，不过绿茵翠庭和金丰花园对应的区级小学会德盛苑和新怡苑的学位好一点。
广州海珠区二手房交易税费在哪里交
广州的工业非常发达，房源紧缺，所以很多业主选择购买二手房，这样可以适当减少购房压力，而且房屋周边的配套设施也会相对齐全。那么，广州海珠区二手房交易税费在哪里交？2018年二手房应缴税费有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、广州海珠区二手房交易税费在哪里交
在位于宝岗路65号的海珠区不动产登记中心缴交，周一至周五的对外服务时间为早上9：00-12：00，下午13：00-16：00，周六上午9：00-12：00，其中周三下午是不对外办公的，所以有需要办理业务的，要避开周三下午，详情可以*34380322了解详情。
二、2018年二手房交易税费有哪些
1、买方：契税
契税是购房者在申请产权过户时，必须缴纳的一笔费用，具体根据房屋性质、价值以及面积大小有关。非普通住宅的房屋，购房者应缴契税为购房合同价的3%，普通住宅的房屋，90平方以下应缴购房合同的1%，90-144平方应缴购房合同价1.5%，144平方以上应缴购房合同价3%。
2、卖方：个人所得税以及增值税
根据调整后的政策规定，二手普通住宅交易过程中，房产证满两年，卖方可以免征增值税，房产证满三年，可免征个人营业税，否则应该根据相应的规定缴纳相应的税费，详情可到房屋所在区域的房产交易中心了解情况。
编辑总结：广州购买二手房，需要根据当地购房政策以及规定缴交相应的税费，因为各区都有办理的网点，所以购房者应该到房屋所在地的房产交易中心进行办理。以上关于广州海珠区二手房交易税费在哪里交以及2018年二手房交易应缴税费就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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