新塘二手房网(杭州新塘街道商城南路152号二手房均价*一平米)
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购买二手房如何做公积金担保
一、住房公积金*担保依据
根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定："申请人申请住房公积金*的，应当提供担保"。担保中心为借款申请人提供的住房公积金*担保，即为公积金中心认可的第三方保证担保。
二、住房公积金担保*办理条件
（一）申请个人住房公积金*，应同时具备以下条件：
1．具有**户籍及有效居民身份证；
2．申请*时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4．已按规定支付购房首期房款；
5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还*本息的能力；
6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金*。
（二）缴存认定标准
1．职工从申请住房公积金*至发放*期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金*。
三、二手房公积金*担保申请资料（以下复印件均需提供原件核对，"-"表示无需提供）
四、承办个人住房公积金*担保业务的受理网点
（一）市区：天河区、荔湾区、黄埔区、海珠区、白云区
（二）市郊：番禺、南沙、花都
（三）增城：荔城、新塘
（四）从化
五、住房公积金*担保"一站式"服务办理流程
注：目前一手期房公积金*由银行直接受理，房屋管理部门的登记手续由银行和开发商共同办理。
六、现行收费标准
担保服务费＝*金额×担保费率
（一）二手房（包含一手现房）*年限对应的担保费率详见下表：
（以上回答发布于2017-01-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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杭州景芳三区二手房均价*一平米
景芳三区二手房买卖参考平均价格为：40065元/平米。小区所在位置在江干景芳商圈，杭州市江干区昙花庵路238号。小区附近教育资源有这些：杭州凯旋教育*春芽实验学校、杭州凯旋教育*景芳中学、杭州市景华中学。杭州买房均价是：32326元/m2，景芳三区40065元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：7739元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。景芳商圈参考价为47860元/m2，和周边商圈的小区对比较低。这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：
景芳三区三房两厅带露台小区中间位置采光比较好
3室1厅、69.21平米、简装、高层(共7层)、南北、1993年建。
江干-景芳二手房-景芳三区
杭州凯旋教育*春芽实验学校，距离四号线新塘站约482米，满五唯一，房本在手。
273万
39445元/平米
景芳三区 4号线景芳站100米精装房东很诚心卖
1室0厅、33平米、简装、低层(共7层)、南、1993年建。
江干-景芳二手房-景芳三区
杭州凯旋教育*春芽实验学校，距离四号线新塘站约482米。
132万
40000元/平米
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺
在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺？
针对这个预算，在广州买房，还是刚需客户比较多，100万首期，大概300万左右的预算，在天河、黄埔、番禺能买到什么样的好房子？
刚需重点考虑通勤地铁，教育学位还有医疗保障三大板块，而同时兼顾到又满足预算更是少之甚少，可以看看以下几个角度分析：
天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。
黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。
重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。
番禺300万左右能买到的:大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。
番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点:目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。兼顾价格，环境，交通，学校等齐全配套的亚运城这几年可谓备受关注：亚运城目前通过11年沉淀，配套齐全，19所公立学校为主的3-18岁教育无忧，更有4所名校广铁一中加持。医疗更是有广医二院番禺院区在在项目里面运营为社区保驾护航。环境得天独厚三山三江一岛。
三地铁，20万方商业，四大开发商品牌背书，连续四年广州第一销量，目前3字头，可谓300万预算超值的首选！
求推荐一个杭州江干区二手房
你好，景芳六区均价43421元/平米，这套房子房龄是02年的，相对比较新，可做三房随时看房满五唯一红本在手395万，2室2厅90.97平米普通装修中层/6层南北2002年建，地址江干-景芳二手房-景芳六区距离四号线新塘站约456米。以上价格来源于网络，仅供参考。你好，采荷洁莲均价52854元/平米，2房2厅55平精装修有钥匙接受公积金！随时看房满五年红本在手288万，2室2厅54.49平米豪华装修低层/6层南北1989年建，地址江干-采荷二手房-采荷洁莲。以上价格来源于网络，仅供参考。
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杭州购房补贴
杭州购房补贴如下：
一、萧山区
在2023年9月30日（含）前，购买蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、*湾等镇街购买普通新建商品住房的。在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助，购买本区非住宅新建商品房的，办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。
二、余杭区
对在2023年9月30日（含）前购买仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸿鸟镇、百丈镇等镇街购买普通新建商品住房的。
在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助，购买余杭区非住宅新建商品房的，办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。
杭州购房优惠政策
1、杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金*的，*额度可按家庭当期最高*限额上浮20%确定；杭州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。
2、人才买房补贴可同时用于一手房和二手房。如果是首次在临安购买新房，在享受人才购房补贴的同时，还可以叠加享受针对全民的买房补贴。
3、购买临平区非住宅新建商品房的，办理不动产权证后，对于购买800平方米以上的按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助，对于购买2000平方米以上的，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。
以上内容参考浙江省*网站
请问杭州蓝色钱江二手房现在房价多少
您好，杭州蓝色钱江二手房现在房价均价56082元/平米，同比上涨2.01%，绿城蓝色钱江是绿城*开发的城市复合住宅项目。绿城蓝色钱江面向潮涌千年的钱塘江，背靠繁华城区，踞钱江新城CBD核心地位。项目东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江路饱览一线江景，西靠闻潮路与城市绿地，北傍新塘河及景观绿化带。
整个项目总用地面积约为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米。在沿江260余米的尊贵水岸线上，精装修高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及精品商业街，精妙围合成一个现代大气的高端复合社区。杭州蓝色钱江二手房现在房价均价56082元/平米，同比上涨2.01%，
建筑年代：2014-02-12，
停车位：774个，
停车费用：350.0，
容积率：3.05，
绿化率：41%，
物业费：4.50元/平米·月，
物业*：浙江绿城物业管理*，
开发商：浙江创佳房地产开发有限*，
小区地址：鲲鹏路260号，
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杭州新塘街道商城南路152号二手房均价*一平米
新塘街道商城南路152号买房参考均价：10943元/平米。小区所在位置在萧山萧山商业圈，萧山区新塘街道商城南路152号。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
新塘街道商城南路152号 1室1厅1厨1卫 530.0m2精致装修
1室1厅、530平米、精装、高层(共3层)、南。
萧山-萧山二手房-新塘街道商城南路152号
。
580万
10943元/平米杭州二手房的价格是：32326元/m2，新塘街道商城南路152号10943元/m2，均价差值为：-21383元/m2，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m2，房价比区域房价要便宜。萧山商圈参考价为32778元/m2，和周边商圈的小区对比较低。
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