东光二手房网？东光县*二手房所得税百分比是多少年
东光县*二手房所得税百分比是多少年
一、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%；
二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
最新东莞二手房交易税费图
昨日，*统计局公布的数据显示，4月份，70个大中城市房价同比涨幅达12.8%，较上月上涨1.1个百分点。专家认为，这一数据主要反映的还是调控政策出台之前的上涨动力，不能误读。在相关*楼市调控之下，房价同比涨幅指标可能在5月或6月触顶继而调头下行。尤其进入5月之后，部分一二线城市“量价齐跌”的迹象已经逐渐凸显。业内人士预测，房价的回调将成为大势所趋。在楼市拐点来临之际把握置业机会是每一个买家共同的心声。4月东光二手房挂牌量大涨。在这波行情下，提前挑选合适的物业，看准时机出手是当务之急。买卖二手房交易税费相对繁杂。搜房东光二手房网亲情奉献二手房交易税费图。
收费项目
计算单位
收费标准
备注
征收部门
房地产交易手续费按建筑面积收取（每平米）3元受让方房地产交易所收费
3元转让方
房地产权证转移登记费宗80元受让方
房地产权证查档费150㎡以内为50元，150～800㎡为300元，800㎡以上为400元转让方
土地出让金（初次转让房改房时缴交）按评估价1%转让方
契税按评估价1.5%、1%、3%受让方财政分局收费
营业税转让房地产收入5%转让方地方税务分局收费
城建税营业税税额7%
教育费附加营业税税额3%
个人所得税转让房地产收入按差额征20%转让方
企业所得税转让房地产收入15%转让方
印花税产权转移书据0.05%转让方
产权转移书据0.05%受让方
土地增值税转让房地产收入0.50%转让方
证件印花税每证5元转让方
最新东莞二手房交易税费图仅供大家参考
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